Kullanım Koşulları

Sürüm 1.2 · Son güncelleme 30 Eylül 2026 · Hizmeti işleten: Engincan Gümüş (gerçek kişi, şirket değil)

1. Hizmet ve taraflar

FreeAPYO (“Hizmet”), apartman ve site yöneticilerinin duyuru, aidat, ödeme, gider, arıza ve anket işlerini tek yerden yürütmesini; sakinlerin kendi borç durumunu ve apartman duyurularını görmesini sağlayan ücretsiz bir web uygulamasıdır. Hizmet, Engincan Gümüş tarafından gerçek kişi olarak işletilir; bir şirket, ticari işletme veya tacir sıfatı yoktur.

Hizmeti kullanarak bu koşulları ve KVKK Aydınlatma Metni'ni okuduğunuzu kabul etmiş olursunuz. Koşulları kabul etmiyorsanız Hizmeti kullanmamalısınız.

2. Ücretsiz hizmet, ücret ve ödeme

Hizmet ücretsizdir; abonelik, kullanım ücreti, komisyon ve kart bilgisi istenmez.
Hizmette ödeme alma altyapısı yoktur. Aidat/ödeme kayıtları, yöneticinin elle girdiği bilgilerdir.
Ücretsiz olduğu için 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği'ndeki satışa ilişkin hükümler uygulanmaz; ancak Hizmete ilişkin mevzuattan doğan yükümlülükler saklıdır.
Hizmette elektronik ticaret faaliyeti yoktur: 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun anlamında mal veya hizmet satışı, ödeme aracılığı ya da kullanıcılar arasında ticari işlem kurulmasını sağlayan bir platform sunulmaz. Bu nedenle Kanun'un hizmet sağlayıcıya yüklediği sipariş ve ön bilgilendirme yükümlülükleri doğmaz. Buna rağmen hizmeti işletenin kim olduğu, iletişim adresi ve hizmetin kapsamı bu metinlerde ve özet sayfada açıkça yayımlanır; Kanun kapsamında bir yükümlülük doğması hâlinde bilgiler aynı yerden sağlanır.

3. Hesap kuralları

Hizmet 18 yaşını doldurmuş kişiler içindir. Yanlış yaş beyanından doğan sonuçlardan kullanıcı sorumludur.
Kayıt sırasında doğru ve güncel bilgi verilmelidir. Başkasının adına veya başkasının e-posta adresiyle hesap açılamaz.
Şifre ve iki adımlı doğrulama kodu kimseyle paylaşılmamalıdır. Hesabın şifresini bilen üçüncü kişilerin yaptığı işlemlerden kullanıcı sorumludur.
Apartmana katılma, geçerli bir davet koduyla ve yöneticinin onayıyla olur. Davet kodunu paylaşan kişi, kodun kötüye kullanılmasından doğan sonuçları da kabul eder.

4. Yöneticinin (veri sorumlusu) yükümlülükleri

Apartmana ilişkin kişisel veriler bakımından veri sorumlusu, apartman yöneticisidir. Yönetici; sakinleri kendi aydınlatma metniyle bilgilendirmek, gerekli hâllerde açık rıza almak ve verileri hukuka uygun toplamakla yükümlüdür. Bu yükümlülükler için hazır şablonlar sunulmuştur.
Yönetici, apartmana ait gerçek dışı, hakaret içeren, kişisel veri ifşa eden veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal eden içerik girmemeli; sakinlerden gelen bu tür içerikleri kaldırmalıdır.
Yönetici, Hizmete yalnızca yetkili olduğu apartmanın verilerini girer; üçüncü kişilere ait verileri izinsiz yükleyemez.

5. İçerik sorumluluğu ve yasak davranışlar

Kullanıcıların oluşturduğu duyuru, arıza açıklaması, fotoğraf, anket ve benzeri içeriklerin sorumluluğu içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Hizmet, kullanıcı içeriğini önceden denetlemez (5651 sayılı Kanun uyarınca yer sağlayıcı konumundaki hizmetler bakımından kabul edilen yaklaşım). Aşağıdaki davranışlar yasaktır:

Kim neyden sorumlu? 5651 sayılı Kanun'un tanımlarıyla: duyuruyu, arıza açıklamasını, fotoğrafı veya anketi oluşturan kullanıcı “içerik sağlayıcı”dır ve bu içerikten sorumludur. FreeAPYO ise kullanıcıların kendi içeriğini kendi altyapısında barındıran “yer sağlayıcı”dır; içeriği yayına almadan önce denetleme (ön izleme) yükümlülüğü bulunmaz ve bu içeriği kendi malıymış gibi sunmaz.

İçerikte suç unsuru bulunması hâlinde sorumluluk, içeriği giren kişiye aittir; bu kişi hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu hükümleri uygulanabilir. Hizmet, hâkim veya Cumhuriyet savcısı kararlarını ve yetkili mercilerin hukuka uygun taleplerini gecikmeksizin yerine getirir.

Hakaret, tehdit, ayrımcılık, nefret söylemi veya suç teşkil eden içerik paylaşmak.
Başkalarının kişisel verilerini (telefon, T.C. kimlik numarası, sağlık bilgisi, özel hayatı) rızası olmadan duyuru veya serbest metin alanlarına yazmak.
Başka bir apartmanın verisine veya başka bir kullanıcının hesabına izinsiz erişmeye çalışmak.
Hizmeti otomatik araçlarla aşırı yüklemek, zafiyet taramak, veri kazımak (scraping) veya kaba kuvvet denemesi yapmak.
Hizmeti kopyalayarak kendi adına sunmak, kaynak kodunu izinsiz çoğaltmak veya lisanslamak.
Ticari elektronik ileti göndermek amacıyla Hizmeti toplu mesaj aracı olarak kullanmak.

6. İçerik bildirimi ve kaldırma

Hakkınızı ihlal eden, kişisel verinizi ifşa eden veya suç teşkil eden bir içerik gördüğünüzde engincangumus59@gmail.com adresine, içeriğin bulunduğu apartmanı ve sorunu belirterek yazabilirsiniz. Bildirimler en geç 48 saat içinde değerlendirilir; içerik hukuka aykırıysa yayından kaldırılır veya erişimi engellenir, gerektiğinde içeriği girenin hesabı askıya alınır ve yetkili mercilerle paylaşılacak bilgi varsa mevzuata uygun şekilde paylaşılır.

Bildiriminizi doğrudan bize de yapabilirsiniz; ayrıca 5651 sayılı Kanun kapsamında hâkim veya Cumhuriyet savcısı kararı ya da yetkili kurum tebliği üzerine içeriğin yayından kaldırılması veya erişimin engellenmesi kararları gecikmeksizin uygulanır. Hizmet kendi erişim kaydını tutmaz; ancak altyapı sağlayıcılarının (barındırma ve veritabanı) teknik kayıtları üzerinden yetkili mercilere verilebilecek bir bilgi varsa, mevzuata uygun usulle verilir. Kolluk ve yargı mercilerinin usulüne uygun talepleri karşılıksız bırakılmaz.

7. Fikri mülkiyet

Hizmetin yazılımı, arayüz tasarımı, adı ve metinleri Engincan Gümüş ve/veya lisans verenlerine aittir.
Kullanıcının yüklediği içerik kullanıcıya aittir. Kullanıcı, içeriğini Hizmetin çalışması için gerekli ölçüde barındırmamıza, saklamamıza ve diğer yetkili üyelere göstermemize izin verir.
Kullanıcı, verilerini CSV olarak dışa aktarabilir; bu sayede verisini taşıyabilir.

8. Hizmetin sürekliliği, garanti ve sorumluluk sınırı

Hizmet “olduğu gibi” sunulur. Kesintisiz veya hatasız çalışacağına dair bir garanti verilmez.
Bakım, güncelleme, altyapı sağlayıcı kaynaklı kesinti veya ücretsiz katman sınırları nedeniyle Hizmet geçici olarak durdurulabilir; planlı kesintiler mümkün olduğunca önceden duyurulur.
Kayıtların doğruluğu yöneticinin girdiği bilgilere dayanır. Hatalı girişten doğan mali sonuçlardan Hizmet sorumlu değildir.
Hizmet, dolaylı zararlar, kâr kaybı ve veri kaybından bu koşullardaki sorumluluğu aşan ölçüde sorumlu tutulamaz. Kullanıcı, önemli kayıtlarını CSV ile yedeklemekle yükümlüdür.

9. Hesabın askıya alınması ve hizmetin sona ermesi

Bu koşullara aykırı kullanım, güvenlik riski veya kötüye kullanım şüphesinde hesap geçici olarak kısıtlanabilir veya kapatılabilir.
Kullanıcı istediği zaman “Hesabımı ve verilerimi sil” ile hesabını kapatabilir. Bu bölüm sakinlerde Profil, yöneticilerde Ayarlar ekranındadır. Neyi sildiği ve neyin apartman kaydı olarak kaldığı özet sayfada açıklanmıştır.
Hizmetin tamamen sona erdirilmesi hâlinde, en az 90 gün önce uygulama içinde duyuru yapılır ve bu süre boyunca verilerin CSV olarak dışa aktarılması mümkün tutulur. Süre sonunda veriler silinir.

10. Bildirimler ve ticari elektronik ileti

Hizmet üzerinden gönderilebilecek iletiler yalnızca hizmetin gerektirdiği iletilerdir: e-posta doğrulama, şifre sıfırlama ve (açtıysan) güvenlik bildirimleri. 6563 sayılı Kanun kapsamında ticari elektronik ileti (reklam, kampanya) gönderilmez; gönderilmeye başlanması hâlinde yalnızca İleti Yönetim Sistemi'nde (İYS) kayıtlı onaylar üzerinden ve her iletide ret hakkı sunularak yapılır. Ayrıca reklam gösterilmez.

11. Kişisel veriler

Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin ayrıntılar KVKK Aydınlatma Metni ve Açık Rıza ile Gizlilik, Çerez, Saklama ve Güvenlik sayfalarında düzenlenmiştir. Uygulamayı işleten gerçek kişinin VERBİS (Veri Sorumluları Sicili) durumu ve neden kayıt yükümlülüğü bulunmadığı aydınlatma metninde açıklanmıştır.

12. Uygulanacak hukuk ve yetkili merciler

Bu koşullar Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda Türkiye Cumhuriyeti mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Kişisel verilere ilişkin talepler bakımından önce veri sorumlusuna başvuru yolu (bkz. Başvuru Formu) izlenir; sonuç alınmazsa Kişisel Verileri Koruma Kurulu'na şikâyet edilebilir.

13. Değişiklikler

Bu koşullar güncellenebilir. Güncellemede sürüm numarası ve tarih değişir; önemli değişiklikler uygulama içinde duyurulur ve kabul ettiğiniz sürüm kayıt altında tutulur. Değişiklikten sonra Hizmeti kullanmaya devam etmeniz, yeni sürümü kabul ettiğiniz anlamına gelir.

Sorular için: engincangumus59@gmail.com